Цена от до млн. руб.
Площадь от до м2

Рекомендуем посмотреть

Построим дом вашей мечты. Лучшие проекты по лучшей цене! Своя команда опытных строителей.
Шоссе: Дмитровское 17 км
Пл. дома: 190 м2
Участок: 4 сот
8 200 000 руб.
Подробнее
Шоссе: Дмитровское 17 км
Пл. дома: 155 м2
Участок: 4 сот
6 900 000 руб.
Подробнее

Трехуровневые таунхаусы от 4,1 млн.руб.! Эко-район, рядом ж/д станция! Дмитровское ш,15 км. Ипотека!

4 100 000 руб.

Оформление домов в собственность - 49 500 руб.
Все включено.
   
 
Разрешение на строительство. Работаем в Новой Москве и Московской области. Стоимость: от 40 000 руб.
   
 

ЖК Орловъ. Таунхаусы от 80 до 175 кв.м. Готовая инфраструктура и коммуникации. 3,99 млн. руб!

3 990 000 руб.

 

Услуги по строительству таунхаусов, от 22 тыс. рублей за кв м.

Дуплексы в Подмосковье

«Подмосковной Швейцарии» был просто необходим свой формат жилья. Неудивительно, что таким форматом стали дуплексы в Подмосковье. С одной стороны, такие дома очень похожи на двухэтажные квартиры, с другой стороны – отвечают всем стандартам загородной жизни. Не все сразу решаются купить дуплекс в Подмосковье, городских жителей смущает удаленность от Москвы, необходимость ухаживать за земельным участком…Самый простой способ понять, подходит ли Вам дом на две семьи в Подмосковье для постоянного проживания – арендовать его на выходные или на месяц отпуска. Попробовать организовать свой быт, провести пару дружеских пикников с соседями, изучить объекты ближайшей инфраструктуры…

Приобретания дуплекс в Подмосковье, Вы в полной мере ощутите преимущества загородной жизни!

Какие бывают дуплексы?

Все зависит от того, какого класса проекты дуплексов в Подмосковье вы хотите приобрести. Материал, используемый при строительстве дуплекса в поселке бизнес-класса (от 10 млн. рублей) - монолит-кипрпич. Средний и эконом класс - блоковый ячеистый бетон и СИП-Панели с облицовочными вариациями.

Выбирая дуплекс в Подмосковье, обращайте внимание на качество материала. Низким качеством материалов страдали проекты домов на 2 семьи, возведенные в 90-годы, и прежде всего по причине отсутствия технической документации, относительно технологии строительства и используемых материалов. Обслуживать дуплекс без подобной информации должным образом невозможно.

А вот различные слова типа “лейнхаус”, “датчхаус”, “твинхаус”, “флэтхаус” - не более чем маркетинговая разновидность обычного таунхауса или проекта дуплекса на две семьи. Дом на две семьи или дуплекс, можно обозначить, как «твинхаус», что, по сути, является английским переводом латинского дуплекс, дом на две семьи. А вот когда слышите от риэлтора непонятное слово оканчивающиеся на “хаус”, уточните является ли он дуплексом.

Ну и наконец, вы можете построить свой собственный дуплекс на 2 семьи в Подмосковье.

Достаточно заказать проект дома на две семьи в бюро, купить землю и материалы, найти строительную компанию и, вуаля, - дом на 2 семьи вашей мечты готов! Конечно, на деле не все так просто, как на словах, но построить дуплекс за один весенне-летний сезон – вполне реально. Кажется невероятным, но можно построить дуплекс своими руками. Например, пригласить в создание проекта дома на две семьи опытного строителя, с тем, чтобы он стал вашим соседом.

Дуплексы в Подмосковье

Преимущества дуплексов

Плюсы дуплексов – их, несомненно, больше.

  1. Цена. Дуплекс на 2 семьи в Подмосковье обойдется вам дешевле, коттеджа с таким же метражом, например.
  2. Обслуживание. Проекты домов на 2 семьи предполагают комплексное обслуживание. Оплачивать коммунальные услуги в дуплексе несколько раз дешевле, чем в отдельном доме.
  3. Инфраструктура. Большинство дуплексов в Подмосковье строятся в коттеджных поселках. Инфраструктуре, которой может позавидовать иной другой город. Соседи как, правило, крепкий средний класс. Никаких тебе деревенских алкоголиков. Добавим к этому чарующие картины лесов рек и озер за окном.
  4. Если предыдущие достоинства можно отнести в какой-то степени и к таунхаусам в целом, то возможность жить на 2 семьи и быть при этом полностью автономным, это возможно только в дуплексе.

Дом на две семьи

Что такое дуплекс?

Слово «дуплекс» появилось на рынке недвижимости сравнительно недавно. Но сегодня такой формат жилья стремительно набирает популярность. В буквальном переводе с латыни duplex означает - «дом на двоих или дом на 2 семьи». Многие из нас впервые услышали этот термин, посмотрев известную голливудскую комедию «Дуплекс», действие которой происходит в двухэтажном доме. На первом этаже живет молодая семья, на втором – сварливая старуха. Современные дуплексы исключают конфликт между соседями: ведь применяется не горизонтальное разделение территории дома, а вертикальное – стенками.

На настоящий момент, дом на 2 семьи – это классический дуплекс, который обязательно имеет отдельный вход и небольшой участок земли (1-4 сотки), прилегающий к дому.

История возникновения дуплексов

Что же это такое на самом деле, и в каких случаях применение этого архитектурного термина будет считаться правомерным? Площадь Вогезов, например, в древней Лютеции, нынешнем Париже - классический образец квартала домов на 2 семьи раннего классицизма.

Но, родина дуплекса, это, без сомнения, старая добрая Англия.

Родовые поместья лордов постепенно обрастали пристройками для разросшейся семьи, но окончательно этот архитектурный стиль оформился как дуплекс в относительно современном виде, именно в Лондоне, куда сэры приезжали по делам.

Из Старого Света дуплекс успешно переехал в Новый. Если доведется попутешествовать по классической “одноэтажной Америке”, то вы сможете воочию убедиться в обилии дуплексов на 2 семьи. Практичные американцы быстро оценили преимущество дуплекса.

Наконец, в конце бурных 90-х дуплекс добрался и до нас. Прежде всего, дуплексы на 2 семьи стали строить в Подмосковье, а уже сейчас проектами дуплексов завален рынок недвижимости на всей территории Российской Федерации.

В короткие сроки эта новинка в мире недвижимости быстро обрела заслуженную популярность. Неудивительно, ведь дуплексы дали отличную возможность перебраться за город тем людям, которые одновременно мечтали о небольшом участке земли, не теряя при этом так полюбившиеся квартиры в черте города. Да и для застройщиков такие двухсекционные дома – выгодное предприятие. Ведь на небольшом участке земли гораздо выгоднее размещать, фактически, 2 дома под одной крышей, чем отдельно стоящие коттеджи.

Недостатки дуплексов

Их, собственно говоря, 2 и их можно назвать архитектурными:

  1. Окна могут находиться лишь с двух сторон, по понятным причинам
  2. Относительно меньшая, чем в отдельных домах «автономность» проживания